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Cashflow vor Steuern
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Schuldenfrei
-
Cashflow nach Steuern
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Eigenkapital

Objektdaten

Kaufpreis

  • Kaufpreis pro m²
    -- €/m²
  • Mietpreis pro m²
    -- €/m²
  • Nettomiete
    -- €/Monat
    -- €/Jahr
  • Bruttomietrendite
    -- %
    --
  • Nettomietrendite
    -- %
    --
  • Kaufpreis
    -- €

Kaufnebenkosten

%
%
%
%
  • Grunderwerbsteuer
    -- €
  • Maklergebühren
    -- €
  • Notargebühren
    -- €
  • Grundbuch Amt Gebühren
    -- €
  • Sonstiges
    -- €
  • Kaufnebenkosten
    -- €

Weitere Einmalige Investitionen

  • Instandhaltungskosten
    -- €
  • 15% Grenze
    -- €
  • Anschaffungsnaher Aufwand
    -- €
  • Weitere Investitionen
    -- €
  • Gesamtinvestition
    -- €

Steuern

%
%
%
  • Abschreibungsgrundlage
    -- €
  • AfA Abschreibung
    -- €/Monat
    -- €/Jahr

Betriebskosten / Nicht umlagefähige Kosten

€/m²p.a.
€/Monat
  • Voraussichtliche Instandhaltungskosten
    -- €/Monat
    -- €/Jahr
  • Verwaltungskosten
    -- €/Monat
    -- €/Jahr
  • Betriebskosten / Hausgeld nicht umlagefähig
    -- €/Monat
    -- €/Jahr

Eigene Rücklagen

% von Kaltmiete
  • Mietausfall Rücklagen
    -- €/Monat
    -- €
  • Summe Rücklagen
    -- €/Monat
    -- €
  • Betriebskosten + Rücklagen
    -- €/Monat
    -- €/Jahr
  • Miete
    -- €
  • Betriebskosten
    -- €
  • Zinsen
    -- €
  • Abschreibung (AfA)
    -- €
  • Zu versteuernder Cashflow
    -- €
  • Steuern
    -- €

Finanzierungsbedarf

Eigenkapital:
  • Gesamtinvestitionskosten
    -- €
  • Eigenkapital (% Kaufpreis)
    -- €
    -- %
  • Finanzierungsbedarf
    -- €
    -- %
  • Eigenkapitalrendite
    -- %

Kreditfinanzierung

%
%
%
  • Monatliche Rate
    -- €/Monat
    -- €/Jahr
  • Sondertilgung
    -- €/Jahr
  • Laufzeit
    -- Jahre
  • Gesamtzinslast
    -- €
  • Restschuld (10 Jahren)
    0 €
  • Restschuld (20 Jahren)
    0 €
  • Restschuld (30 Jahren)
    0 €
Jahr Restschuld Zins Tilgung Rate Sondertilgung Rest

Kennzahlen

Ansicht:
Jahr Mieteinnahmen