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Baden-Württemberg (5%)
Bayern (3,5%)
Berlin (6%)
Brandenburg (6.5%)
Bremen (5%)
Hamburg (4,5%)
Hessen (6%)
Mecklenburg-Vorpommern (6%)
Niedersachsen (5%)
Nordrhein-Westfalen (6.5%)
Rheinland-Pfalz (5%)
Saarland (6,5%)
Sachsen (3,5%)
Sachsen-Anhalt (5%)
Schleswig-Holstein (6,5%)
Thüringen (6,5%)
Notar
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Grundbuch
%
Makler
%
Finanzierung
Zins
%
Tilgung
%
Eigenkapital
€
Eigenkapital:
Keins
Nebenkosten
NK + 20%
NK + 100%
Kaufpreis pro m²
3.333,3 €/m²
Mietpreis pro m²
26,7 €/m²
Kaltmiete
800,0 €/Monat
9.600,0 €/Jahr
Bruttomietrendite
9,6 %
10,4 (Faktor)
Hausgeld nicht umlagefähig
77,0 €/Monat
924,0 €/Jahr
Kaufpreis
100.000,0 €
Grunderwerbsteuer
5.000,0 € (5,0 %)
Makler
3.570,0 €
Notar
1.500,0 €
Grundbuch
500,0 €
Kaufnebenkosten
10.570,0 € (10,6 %)
Gesamtinvestition
110.570,0 €
Eigenkapital
32.570,0 €
Finanzierungsbedarf
78.000,0 €
78,0 %
Monatliche Rate
247,0 €/Monat
2.964,0 €/Jahr
Laufzeit
30 Jahre
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Quadratmeter
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